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No Necesitas Crédito Perfecto para Comprar Casa

Lo que los Bancos REALMENTE Evalúan

Si alguien te dijo que necesitas crédito perfecto para comprar casa, te dijeron un mito.

Todas las semanas, muchas familias posponen comprar su casa porque creen que no califican, cuando en realidad sí podrían hacerlo hoy con la estrategia correcta.


El Mito Más Común sobre el Crédito

Existe la idea de que sin un puntaje de 740 o más, es imposible comprar una casa.La realidad es que el crédito es solo una parte del análisis, no todo.


¿Qué Evalúan los Bancos al Aprobar un Préstamo?


  • Historial de pagos

No buscan perfección, buscan consistencia. Algunos pagos tardíos en el pasado no te descalifican automáticamente.


  • Deudas vs. ingresos

Lo importante es cuánto de tu ingreso mensual se va en deudas, no solo tu score.


  • Estabilidad laboral

Ingresos estables —aunque no sean altos— ayudan mucho al momento de calificar.


  • Tipo de préstamo

Existen diferentes opciones:

  • FHA (flexible con el crédito)

  • VA (para veteranos)

  • Convencional

  • ITIN y Non-QM (para ingresos o situaciones no tradicionales)

Elegir el préstamo correcto es clave.


  • Factores compensatorios

Ahorros, reservas, historial de renta o un co-prestatario pueden ayudar a compensar otras áreas.

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¿Se Puede Comprar Casa con Crédito Bajo?


En muchos casos, sí. Personas con crédito en los 600 bajos pueden calificar, dependiendo del programa y su situación financiera.

No es “romper reglas”, es conocerlas bien.


Pequejas Mejoras, Gran Diferencia

Subir tu crédito entre 20 y 40 puntos puede:

  • Mejorar tu tasa

  • Reducir tu pago mensual

  • Abrirte más opciones

Muchas veces esto se logra en 30 a 60 días, sin programas caros de “credit repair”.


Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el puntaje mínimo para comprar casa?

Depende del préstamo. Algunos programas permiten calificar desde los 600 bajos.

¿Se puede comprar casa con mal crédito?

Sí, dependiendo de ingresos, deudas y tipo de préstamo.

¿Necesito crédito perfecto?

No. El banco evalúa el panorama completo.


Conclusión

No necesitas crédito perfecto para comprar casa.Necesitas información correcta y una guía clara.

Hablar con un profesional hipotecario puede ayudarte a entender qué sí es posible para ti, sin presión. En New Priority Lending, te explicamos todo paso a paso en español o inglés, sin compromisos y con total transparencia.


 
 
 

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