Ya te aprobaron para comprar casa… ¿qué sigue ahora?

¡Felicidades! Recibir tu pre-aprobación es un paso enorme, pero ojo: aún no es el final del camino.De aquí al cierre hay algunas cosas clave que pueden ayudarte a evitar retrasos, estrés innecesario o sorpresas de último momento.

Aquí te compartimos lo que sí deberías hacer (y lo que conviene evitar) después de tu preaprobación.

Paga todas tus cuentas a tiempo

Puede sonar obvio, pero es uno de los errores más comunes. Un pago atrasado, incluso por descuido, puede afectar tu crédito y complicar la aprobación final. Mantén todo al día hasta después del cierre.

Evita cambiar de trabajo (si puedes)

Durante este proceso, el banco quiere ver estabilidad. Cambiar de empleo, de posición o de forma de pago puede generar revisiones adicionales. Lo más recomendable es esperar a cerrar antes de hacer cambios laborales.

No abras nuevas líneas de crédito

Aunque sea “solo una tarjeta” o “un descuento en la tienda”, cualquier crédito nuevo puede bajar tu puntaje o aumentar tu nivel de deuda. Mejor espera un poco más — ya casi llegas.

Pausa las compras grandes

Muebles, electrodomésticos o un auto nuevo pueden esperar. Estas compras aumentan tu deuda mensual y pueden afectar tu relación deuda–ingresos. La casa primero, lo demás después.

Cuidado con los depósitos grandes en efectivo

Si vas a mover o depositar una cantidad importante de dinero, consulta primero con tu prestamista. No es que no se pueda, pero debe estar bien documentado para evitar retrasos.

Ten en cuenta los costos de cierre

Además del pago inicial, existen costos como tasación, seguro de título y otros cargos. Tu prestamista puede ayudarte a tener una idea clara desde el inicio para que llegues preparado.

Haz una inspección antes de cerrar

Una inspección profesional puede detectar problemas que no se ven a simple vista. Es una pequeña inversión que puede ahorrarte dolores de cabeza (y dinero) en el futuro.

En resumen

Después de la preaprobación, menos cambios = menos estrés.Mientras más estable se mantenga tu situación financiera, más fluido será el camino hasta recibir las llaves 🔑

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